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武义县房产抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、武义县工作,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,提供共有人的承诺书并签字确认;
6、用于抵押的房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
7、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房产收不回来,要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押借款,房屋押证借款,公司房子抵押机构贷款,房子抵押银行建筑装饰借钱,抵押房产证借钱不押房,名贵手表典当借钱等需要什么条件的内容,希望能给有需要的你提供帮助。
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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订住房抵押借钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议;
2、提出住房抵押借钱申请
3、武义县借钱机构对住房抵押借钱的审批
经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查;
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《住房按揭合同》。借钱人交纳有关费用后,与银行签订《住房按揭合同》;
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办住房合同公证、住房抵押登记和有关的保险;
7、发放借钱。银行立即开始发放借钱,而借钱人从次月起开始按月供款。
住房按揭和押手续房屋贷款,公司住房抵押贷款,抵押房屋购买合同资金周转借款,抵押购房合同贷款不押房,公积金借款等抵押借钱是有区别的,但是按揭基本上也是抵押住房借钱,其流程基本上也是差不多,有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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